Первого сентября 2021 года вступили в законную силу положения федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которыми гражданам предоставлена возможность до 01.09.2026 зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный под индивидуальным гаражом.
Указанное право предоставляется гражданам, законно разместившим принадлежащие им индивидуальные капитальные гаражи на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности до 30.12.2004.
В целях оформления прав на земельный участок, расположенный под гаражом, у гражданина должен быть хотя бы один из следующих документов: справка, подтверждающая выплату пая в гаражном кооперативе или решения о выделении земельного участка или гаража; решение органов власти или хозяйствующего субъекта (гаражного кооператива, завода, предприятия и др.) о предоставлении земельного участка под гаражом; технический паспорт на гараж; документ, подтверждающий наличие технологического присоединения к электрическим сетям; документ, подтверждающий факт получения гаража наследодателем гражданина или приобретение гаража у третьего лица, построившего гараж на основании вышеприведенных документов.
Кроме того, с целью приобретения права собственности на земельный участок физическому лицу необходимо провести мероприятия по формированию участка под гаражом путем проведения кадастровых работ (обратиться к кадастровому инженеру), получить документы технического учета (технический план) и обратиться в органы местного самоуправления или государственной власти.
Необходимо учитывать, что признание гаража самовольной постройкой в судебном или административном порядке является препятствием для оформления прав на объект недвижимости и земельный участок под ним.
Каролина Василенко, заместитель прокурора района.
Масштабное мероприятие, которое проходит в «Тимирязев Центре» в Москве, собрало более 300 ...
Жителям Брянской области рассказали о деятельности регионального отделения Общероссийского ...
Многофункциональное массажное кресло размещено в амбулаторном отделении медреабилитации. Как ...
Президент Российской Федерации Владимир Путин сделал ряд важных заявлений в ходе интервью ...
При этом следует отметить, что обстановка в стране остается непростой. В том числе, и в ...
Здесь увековечена память воинов, павших в боях за освобождение территории от немецко-фашистских ...
